物件の特徴
・通行量の多い石田街道沿い、周辺に商業施設が多く視認性が高い立地。
・集客力の高いドラッグストア・調剤薬局の2階で利便性が高く、認知が期待できる物件。
・隣接地で盛業中の内科、及び同建物で盛業中の眼科との相乗効果が期待できる。
・エスカレーターとエレベータ完備、共用駐車場86台利用可能。
・集客力の高いドラッグストア・調剤薬局の2階で利便性が高く、認知が期待できる物件。
・隣接地で盛業中の内科、及び同建物で盛業中の眼科との相乗効果が期待できる。
・エスカレーターとエレベータ完備、共用駐車場86台利用可能。
| 募集科目 | 心療内科 整形外科 小児科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県静岡市駿河区中田3-3-5 | ||
| 交通アクセス | JR静岡駅南口より徒歩19分／JR静岡駅より静鉄バスで約10分 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造2階建 | ||
| 引き渡し時期 | 即可（応相談） 即可（応相談） | ||
| 契約形態 | 定期建物賃貸借契約 | ||
| 契約年数 | 10～15年間で調整予定 | ||
| 募集区画 | |||
| 募集区画 | 区画 | 専有面積 | 月額賃料(税込) |
| 例１ （整形外科） | 264.46㎡（80.0坪） | 484,000円 | |
| 区画 | 例１ （整形外科） | ||
| 専有面積 | 264.46㎡（80.0坪） | ||
| 月額賃料(税込) | 484,000円 | ||
| 例2（耳鼻咽喉科、小児科 など） | 132.23㎡（40.0坪） | 242,000円 | |
| 区画 | 例2（耳鼻咽喉科、小児科 など） | ||
| 専有面積 | 132.23㎡（40.0坪） | ||
| 月額賃料(税込) | 242,000円 | ||
| ・区画面積はご希望に応じ分割可（最大100坪） ・内科、眼科、皮膚科の入居は不可 |
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| ・区画面積はご希望に応じ分割可（最大100坪） ・内科、眼科、皮膚科の入居は不可 |
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| 敷金 | 月額賃料の6ヶ月分（償却なし） | ||
| 礼金 | なし | ||
| 引き渡し条件 | スケルトン渡し | ||
| 駐車場 | 共用86台 | ||
| 備考 | ※同フロアで眼科が盛業中 | ||
