物件の特徴
・相鉄線「羽沢横浜国大駅」徒歩１分、アクセス性抜群の好立地。
・新築タワーマンション商業棟の４階部分。
・スーパーマーケット、保育園、飲食店、各種サービス・物販店舗が併設し、地域で一番注目度の高い施設です。
・併設施設の集客によりクリニックの早期認知度向上、増患も期待できます。
・複数科が入る医療モールですので、他科目の先生方との連携・相乗効果が発揮できます。
・新築タワーマンション商業棟の４階部分。
・スーパーマーケット、保育園、飲食店、各種サービス・物販店舗が併設し、地域で一番注目度の高い施設です。
・併設施設の集客によりクリニックの早期認知度向上、増患も期待できます。
・複数科が入る医療モールですので、他科目の先生方との連携・相乗効果が発揮できます。
| 募集科目 | 心療内科 整形外科 脳神経外科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 婦人科 その他 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南２丁目44 4階 | ||
| 交通アクセス | 相鉄線「羽沢横浜国大駅」徒歩１分 | ||
| 建物構造 | ＲＣ造 地上23階/地下1階 | ||
| 引き渡し時期 | 竣工時期：2023年11月 引渡時期：2024年４月(予定） | ||
| 契約形態 | 定期建物賃貸借契約 | ||
| 契約年数 | 20年間 | ||
| 募集区画 | |||
| 募集区画 | 区画 | 専有面積 | 月額賃料(税込) |
| １ | 467.95㎡/141.55坪 | 2,179,870円（共益費込：2,335,575円） | |
| 区画 | １ | ||
| 専有面積 | 467.95㎡/141.55坪 | ||
| 月額賃料(税込) | 2,179,870円（共益費込：2,335,575円） | ||
| ２ | 178.76㎡/ 54.07坪 | 832,678円（共益費込：892,155円） | |
| 区画 | ２ | ||
| 専有面積 | 178.76㎡/ 54.07坪 | ||
| 月額賃料(税込) | 832,678円（共益費込：892,155円） | ||
| ３ | 122.39㎡/ 37.02坪 | 570,108円（共益費込：610,830円） | |
| 区画 | ３ | ||
| 専有面積 | 122.39㎡/ 37.02坪 | ||
| 月額賃料(税込) | 570,108円（共益費込：610,830円） | ||
| ４ | 歯科 | ||
| 区画 | ４ | ||
| 専有面積 | 歯科 | ||
| 月額賃料(税込) | |||
| ５ | 192.94㎡/58.28坪 | 897,512円（共益費込：961,620円） | |
| 区画 | ５ | ||
| 専有面積 | 192.94㎡/58.28坪 | ||
| 月額賃料(税込) | 897,512円（共益費込：961,620円） | ||
| ６ | 71.44㎡ /21.61坪 | 332,794円（共益費込：356,565円） | |
| 区画 | ６ | ||
| 専有面積 | 71.44㎡ /21.61坪 | ||
| 月額賃料(税込) | 332,794円（共益費込：356,565円） | ||
| ※面積はご相談に応じます。 | |||
| ※面積はご相談に応じます。 | |||
| 敷金 | 月額賃料の6ヶ月分（償却無し） | ||
| 礼金 | なし（予定） | ||
| 引き渡し条件 | スケルトン渡し | ||
| 駐車場 | 敷地内共用駐車場：129台（立体駐車場） | ||
| 備考 |
・仲介手数料：なし（予定） ・地上23階/地下1階 ・1階：飲食・物販、2階：物販・サービス、3階:サービス 4階：医療モール |
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